Presiuni şi intimidări. Cum mai poate fi oprit haosul imobiliar din staţiunea Mamaia?

Conform raportului realizat de arhitectul şef al municipiului Constanţa, Dan Petre Leu, Hotărârea Consiliului Local nr. 121 din 2013, prin care a fost aprobat PUZ-ul staţiunii Mamaia, conţine cinci motive de nelegalitate. „PUZ-ul actual nu acoperă întregul teritoriu din staţiune, sunt anumite zone care nu sunt reglementate, lucru total anormal din punct de vedere urbanistic. Nu sunt îndeplinite condiţiile privind delimitarea zonei de coastă. Noi nici acum nu ştim care este zona de coastă în Mamaia, faţă de care să ne raportăm când aprobăm sau nu autorizaţiile de construcţie. De asemenea, PUZ-ul, probabil că intenţionat, nu are o perioadă de timp de valabilitate şi poate fi considerat expirat. Sunt oripilat de faptul că se cer autorizaţii de construcţie de P+12 şi infrastructura staţiunii Mamaia nu mai face faţă. În 2000, în Mamaia erau 70 de hectare de spaţii verzi, acum mai sunt 10”, a precizat primarul Vergil Chiţac.

Analize amănunţite

Cu toate acestea, consilierii locali consideră că revocarea PUZ-ului trebuie analizată mai în profunzime, unii invocând chiar şi unele presiuni. „În Mamaia am avut de-a face cu o dezvoltare urbană haotică generalizată. Deşi sună foarte bine, proiectul necesită nişte analize amănunţite. Noi trebuie să votăm corect şi coerent, fără să ne lăsăm influenţaţi de presiuni, indiferent sub ce formă sunt sau de unde vin”, a precizat consilierul USR Dumitru Caragheorghe.

La rândul lor, consilierii PNL s-au abţinut de la vot, considerând că procedura de revocare trebuie aprofundată temeinic şi apoi repusă pe ordinea de zi, după ce avocaţii şi juriştii vor stabili exact care sunt paşii legali care trebuie parcurşi pentru ca acest act să nu poată fi anulat în instanţă.

Una dintre cele mai sluţite părţi din oraş

Preşedintele PNL pe municipiul Constanţa, deputatul Septimiu Bourceanu, vorbeşte tot despre „intimidări şi presiuni”. „Constanţa are nevoie urgentă de un Plan Urbanistic General care să reglementeze regimul construcţiilor atât în municipiu cât şi în staţiunea Mamaia. Precizăm că atât consilierii locali cât şi ceilalţi membri ai Organizaţiei Municipale PNL Constanţa nu răspund intimidărilor şi presiunilor de niciun fel. Scopul nostru este ca atât Constanţa cât şi staţiunea Mamaia, una dintre cele mai sluţite părţi din municipiu în ultimii 20 de ani, să beneficieze de un echilibru urbanistic, să aibă un PUZ care să respecte în totalitate legea”, precizează Septimiu Bourceanu.

Primarul a anunţat că va pune pe ordinea de zi proiectul de hotărâre pentru revocarea PUZ-ului vechi şi în următoarea şedinţă a Consiliului Local, din luna noiembrie. „Voi introduce acest PUZ în fiecare şedinţă de Consiliu Local şi, dacă între timp vom fi inundaţi de solicitări de certificate de urbanism şi autorizaţii de construcţie, vă voi face un raport”, a subliniat edilul.