Nu distrugeți Peninsula!

Arhitecții nu sunt de acord cu planurile autorității locale privind zona istorică a Constanței, propuse în Planul Urbanistic Zonal (PUZ) al Peninsulei. De aceea, specialiștii fac un apel către toate forurile de decizie să nu permită "alterarea" centrului vechi.

Zona istorică a municipiului Con-stanța trebuie reabilitată. O spun constănțenii, turiștii, cât și specialiștii în urbanism și autoritățile locale. Pentru reprezentanții municipalității, această reabilitare înseamnă trans-formarea centrului vechi într-o "atracție turistică", așa cum reiese din noul PUZ-ul al Peninsulei, aflat în prezent în analiză la Agenția de Protecția Mediului Constanța.
Concret, conform planurilor propu-se de Primăria Constanța, zona ar urma să fie înconjurată de construcții impunătoare: blocuri de până la 25 de nivele ar urma să fie construite la baza falezei dinspre plaja Modern și portul Tomis, și zgârie nori de până la 30 de nivele ar urma să se înalțe în puncte strategice (intersecția str. Traian cu bd. Tomis, pe str. Remus Opreanu, lângă Hotel Palace și la baza falezei, în dreptul str. Aristide Karatzali).
Ordinul Arhitecților din România, filiala Dobrogea a realizat, în ultimele luni, un sondaj printre membrii organizației cu privire la acest aspect, iar rezultatul este elocvent: arhitecții nu sunt de acord cu intențiile autorității locale.

Arhitecții nu sunt de acord cu zgârie norii
"Având în vedere importanța isto-rică, culturală, urbanistică și turistică a Zonei Peninsulare, în prevederile de dezvoltare urbană trebuie să preva-leze interesul public, respectarea și protejarea patrimoniului, cât și respectarea, păstrarea și valorificarea identității locale", se arată în comu-nicatul transmis de OAR Constanța.
Totodată, arhitecții solicită instituțiilor cu rol de decizie "să ia toate măsurile legale necesare pentru a preveni alterarea siluetei și specificului zonei istorice a Peninsulei Constanța", subliniind că "Peninsula Constanța este zonă protejată, sit urban și sit arheologic, cuprinzând cea mai mare parte a monumentelor istorice ale municipiului și zonele lor de protecție".
Iată câteva dintre solicitările adre-sate de arhitecți atât autorităților locale, cât și celor cu putere de decizie: Respectarea vizibilității siluetei Peninsulei dinspre Sud, Sud-Vest și Nord, Nord-Est, în lungul falezelor, cât și dinspre mare, fără obturarea acesteia cu construcții de mari dimensiuni r Scăderea regimului de înălțime propus pe taluzuri, pe toată lungimea falezei, de la Poarta 2 până la Biserica Greacă, respectiv strada V. Alecsandri, la maxim zece metri (P+2) de la limita superioară a taluzului și amenajarea în aceste zone a unor spații ample de interes public și cu acces public r Scăderea procentului de ocupare a terenului și a coe-ficientului de utilizare a terenului propuse pentru taluzuri, astfel încât să se păstreze specificul zonei penin-sulare istorice (n.r. - având în vedere că autoritățile locale propun să fie realizate construcții pentru birouri, locuințe sau spații comerciale) r Interzicerea obturării clădirilor de patrimoniu existente, ce au deschidere către Portul Tomis, precum Hotel Palace, Banca Națională, Vila Șutzu, Biserica Greacă, Biserica Armenească și a clădirilor caracteristice zonei istorice r Obligativitatea instituirii de concursuri de arhitectură pentru obiectivele noi în zonele din interiorul și adiacente Peninsulei, inițiate de deținătorii de terenuri (persoane fizice sau autoritate locală) și organizate de asociațiile profesionale din domeniul arhitecturii și urbanismului, recunoscute de lege r Integrarea în specificul zonei a tuturor proiectelor ce se realizează din fonduri structurale, cu respectarea identității urbanistice existente, a arheologiei și patrimoniului arhitectural, sub coordonarea specialiștilor din domeniul arhitecturii și urbanismului, desemnați de organizațiile de profil r Renunțarea la propunerea de clădiri înalte pe platoul Peninsulei (în zona Palatului Justiției, zona fostului Restaurant Pescarul și zona Hotel Palace) r Punerea în valoare a piețelor publice existente, crearea și amenajarea de noi scuaruri și spații verzi, necesare în zonă, pe baza unor studii de specialitate r Realizarea de studii de fundamentare de specialitate: de impact urbanistic, de circulație, geotehnice și hidrolo-gice, arheologic și volumetric de siluetă urbană.

Trebuie dezbatere publică!
Totodată, arhitecții solicită autorităților locale și organizarea unei dezbateri publice pe marginea PUZ-ului. "În acest sens, este necesară prezen-tarea către public și organizațiile non-guvernamentale a tuturor propu-nerilor din zonă, inclusiv proiectele realizate din fonduri europene, înainte de transmiterea documentațiilor în circuitul tehnic de avizare", se arată în documentul remis de OAR Con-stanța.

Soluții propuse de specialiști
Specialiștii propun și soluții pentru dezvoltarea centrului urban și pentru "satisfacerea" cerințelor investitorilor: extinderi în zona falezei de nord, prin îndiguiri în mare, construibile în regim înalt, având ca model orașele-port occidentale și preluarea în adminis-trarea primăriei a platformei portului comercial vechi și extinderea funcțiunilor urbane pe acest teritoriu.