Piața terenurilor agricole mustește de oferte. Iată prețurile cerute de vânzători!

Vineri, 09 August 2019
5680
Proprietățile agricole sunt în mișcare, dinamica lor fiind determinată în primul rând de procesele demografice. Populația satelor, formată mai ales din mici proprietari de terenuri, este îmbătrânită și nu mai are forța să muncească în agricultură. Pe de altă parte, copiii și nepoții plecați la oraș sau în străinătate nu au de gând să se întoarcă acasă, să cultive pământul.

În același timp, în ultimele două decenii a apărut o tendință de concentrare a terenurilor agricole, luând naștere tot mari exploatații și mari proprietăți.

Piața terenurilor agricole din România a avut o evoluție dinamică, trepidantă după apariția Legii nr. 17 din 7 martie 2014, cu suișuri și coborâșuri de la un an la altul, în funcție de evoluția economică și socială a țării. Astăzi, mustește de oferte. Sunt scoase la vânzare nu doar loturi de mici dimensiuni, ci și suprafețe mari, de zeci și chiar sute de hectare.

Ofertele din județul nostru, publicate pe site-ul Direcției Agricole Constanța, cuprind loturi măruțele de teren agricol extravilan, cu suprafața între 400 mp și 10 ha. Vânzătorii sunt în general persoane fizice, mai rar persoane juridice, iar prețul mediu solicitat este de 25.652,60 lei pe hectar.

Iată câteva dintre ofertele de vânzare din data de 7 și 8 august 2019:

- 4,50 ha, în localitatea Mihail Kogălniceanu, la prețul de 126.900 lei;

- 1,50 ha, în localitatea Corbu, la prețul de 40.000 lei;

- 0,0433 ha, în localitatea Corbu, la prețul de 11.000 lei;

- 2,1666 ha, în localitatea Crucea, la prețul de 32.026 lei;

- 0,0450 ha, în localitatea Techirghiol, la prețul de 4.720 lei;

- 2 ha, în localitatea Săcele, la prețul de 40.000 lei;

- 4 ha, în localitatea Săcele, la prețul de 124.000 lei;

- o cotă de ½ din 2 ha, în Săcele, la prețul de 24.000 lei;

- 9,7 ha, în localitatea Cogealac, la prețul de 320.488 lei;

- 0,3 ha, în localitatea Cogealac, la prețul de 9.912 lei;

- 0,1533 ha, în localitatea Peștera, la prețul de 3.066 lei;

- 0,0467 ha, în localitatea Peștera, la prețul de 934 lei;

- 1,69 ha, în localitatea Peștera, la prețul de 33.800 lei;

- 0,7300 ha, în localitatea Bărăganu, la prețul de 20.673 lei;

- 0,5 ha, în localitatea Mircea Vodă, la prețul de 13.259 lei;

- 2,5 ha, în localitatea Mircea Vodă, la prețul de 66.293 lei;

- 10 ha, în localitatea Mircea Vodă, la prețul de 265.171 lei;

- 3,1 ha, în localitatea Fântânele, la prețul de 96.100 lei;

- 3,0 ha, în localitatea Fântânele, la prețul de 93.000 lei;

- 1,3165 ha, în localitatea Limanu, la prețul de 38.243 lei;

- 0,4488 ha, în localitatea Limanu, la prețul de 12.737 lei;

- 1,7950 ha, în localitatea Limanu, la prețul de 50.982 lei;

- 1,60 ha, în localitatea Limanu, la prețul de 45.443 lei;

- 0,84 ha, în localitatea Ion Corvin, la prețul de 8.000 lei.

În schimb, ofertele de pe site-ul Ministerului Agriculturii cuprind loturi cu suprafețe de peste 30 de hectare, iar vânzătorii sunt agenți economici și persoane fizice. Prețul mediu este de 31.064,60 lei pe hectar. Cel mai ieftin teren este situat în Puchenii Mari, județul Prahova, prețul fiind de 23.000 lei pe hectar, iar cel mai scump este amplasat în Corbu, județul Constanța, vânzătorul cerând… 475.000 de lei pe hectar.

Iată câteva dintre oferte:

- o persoană fizică vinde 50 ha, în localitatea Toporu, județul Giurgiu, la prețul de 1.427.430 lei;

- o persoană fizică vinde 99,6679 ha, în localitatea Seaca, județul Teleorman, la prețul de 2.623.500 lei;

- o persoană fizică stabilită în SUA vinde 30 ha, în localitatea Icoana, județul Olt, la prețul de 1.242.560 lei;

- o persoană fizică vinde 32,4092 ha, în localitatea Puchenii Mari, județul Prahova, la prețul de 23.000 lei pe hectar;

- o persoană fizică vinde 30,86 ha, în localitatea Cheia, județul Constanța, la prețul de 702.026 lei;

- Mys AP Agro SRL vinde 30,30 ha, în localitatea Căzănești, județul Ialomița, la prețul de 8,700 euro pe ha;

- o persoană fizică vinde 50 ha, în localitatea Movileni, județul Iași, la prețul de 275.900 euro;

- DAS Construcții SRL vinde 42,7419 ha, în localitatea Deta, județul Timiș, la prețul de 256.451,5 euro;

- o persoană fizică vinde 41,8885 ha, în localitatea Ion Neculce, județul Iași, la prețul de 1.995.000 lei;

- o persoană fizică vinde 30,2365 ha, în localitatea Toporu, județul Giurgiu, la prețul de 766.061,55 lei;

- o persoană fizică vinde 50 ha, în localitatea Corbu, județul Constanța, la prețul de 23.750.000 le.


Articole pe aceeasi tema

Pagina a fost generata in 0.2394 secunde