Municipiul Constanța a coborât pe locul patru în topul celor mai scumpe apartamente din România

1172

Articole de la același autor

• Vânzările de case au crescut cu peste 81,75%, în trimestrul al treilea din 2021

Piața imobiliară a înregistrat o evoluție spectaculoasă în perioada pandemiei. După ce, în anul 2020, numărul imobilelor vândute la nivel național a fost cu 11,6% mai mare decât în 2019, în cel de al treilea trimestru al anului 2021 au fost vândute 186.000 imobile, cu 30,98% mai multe decât în aceeași perioadă a anului precedent, arată site-ul de specialitate analize imobiliare.ro.


În cazul caselor, numărul vânzărilor a crescut cu 81,75%, până la un total de 51.800 unități locative.

În comparație cu cel de al treilea trimestru al anului trecut, cererea de locuințe s-a diminuat cu 1,30%, la nivel național. În cinci din primele șase mari orașe ale țării, cererea s-a redus sau a rămas la același nivel. În Constanța, a înregistrat un declin de 12%, până la 12.800 de potențiali cumpărători. În celelalte orașe, cererea a avut următoarea evoluție: Cluj-Napoca (+3%,), Timișoara (-5%), Iași (-2%,), București (0%) și Brașov (0%).

O altă schimbare o reprezintă diminuarea cu 6% a cererii pentru închirierea de apartamente și case, în primele nouă luni din 2021 față de aceeași perioadă a anului precedent. Numărul potențialilor chiriași din primele șase mari orașe ale țării a fost de aproximativ 95.100 de persoane.

Prețurile și-au continuat creșterea

Ritmul de creștere a prețurilor de vânzare pe piața imobiliară a fost de 10,3%, în trimestrul trei al anului 2021 față de aceeași perioadă din 2020.

La rândul său, prețul mediu solicitat pentru închirierea apartamentelor a crescut, în lunile iulie - septembrie 2021 față de perioada de referință a anului precedent, în opt din primele nouă centre regionale și s-a diminuat într-un singur caz. În topul prețurilor de închiriere conduce Cluj-Napoca, cu o medie de 7,7 euro pe metru pătrat și o creștere anualizată de 3,2%. Este urmată de: București (cu 7,6 euro pe metru pătrat util, în scădere cu 2,4%); Brașov (6,7 euro pe metru pătrat, în creștere cu 6,3%); Iași (6,7 euro pe metru pătrat, în creștere cu 2,1%); Constanța (6,4 euro pe metru pătrat, în creștere cu 9,3%); Timișoara (6,3 euro pe metru pătrat, în creștere cu 0,2%); Craiova (5,7 euro pe metru pătrat, în creștere cu 7,5%); Sibiu (5,4 euro pe metru pătrat, în creștere cu 3,8%); Oradea (5 euro pe metru pătrat, în creștere cu 0,5%).

Regiunile cele mai scumpe

Cele 11 mari orașe cu peste 200.000 de locuitori și-au menținut pozițiile în clasamentul prețurilor solicitate pentru apartamente. Astfel, Cluj-Napoca se situează în continuare pe primul loc la nivel național (cu o medie de 1.960 euro pe metru pătrat util). Este urmat de București (1.630 euro), Brașov (1.380 euro), Constanța (1.360 euro), Timișoara (1.320 euro), Craiova (1.280 euro), Oradea (1.150 euro), Iași (1.140 euro), Galați (1.020 euro), Ploiești (1.000 euro) și Brăila (900 euro).

Prețurile apartamentelor din Constanța

În municipiul Constanța, apartamentele scoase la vânzare în zona centrală și ultracentrală costă, în medie, 1.460 de euro pe metru pătrat util. Față de anul precedent, creșterea prețurilor din această zonă a fost de 12%. În zonele semicentrale ale Constanței, prețul mediu solicitat pentru apartamente este de 1.410 euro pe metru pătrat, creșterea anuală fiind de 9,3%. Pentru apartamentele de la periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători ajunge la 1.200 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 9,2%, în ultimele la 12 luni.



Comentează știrea

Nu există comentarii introduse pentru acest articol!

Articole pe aceeași temă

Pagina a fost generata in 0.5322 secunde