BNR înăspreşte condiţiile de creditare

Banca Naţională a României vrea să înăsprească condiţiile de creditare, urmând să crească avansul pentru o serie de credite imobiliare. Este vorba despre un proiect de lege care îi vizează pe cei care vor să cumpere un imobil, dar nu cu scopul de locuinţă. Mai precis, cei care contractează credite imobiliare pentru a cumpăra un apartament pe care nu-l vor folosi ca locuință proprie vor plăti un avans cu 10% mai mare decât în prezent, se arată în documentul Băncii Centrale. Astfel, valoarea unui credit pentru investiţii imobiliare nu poate depăşi 75% din valoarea garanţiei ipotecare în cazul creditelor acordate în lei, faţă de 85% cât era în trecut, 65% pentru creditele în euro, şi 50% pentru creditele în alte valute. Noile reguli arată așadar că avansul va crește la 25% pentru creditele ipotecare de investiţii imobiliare în lei, la 35% pentru cele în euro, iar pentru cele în alte valute avansul se majorează la 50%. Prin acest proiect, BNR mai arată că, pentru acordarea creditelor, băncile stabilesc prin normele proprii de creditare nivelurile maxime admise pentru gradul de îndatorare, cu luarea în considerare a riscului valutar, a riscului de rată a dobânzii şi a riscului de diminuare a veniturilor eligibile disponibile pe perioada de derulare a creditului. Noile reguli intră în vigoare de la 1 ianuarie 2022.