Lipsa spațiilor verzi din oraș, asociată cu poluarea masivă și cu ritmul alert al vieții citadine, are efecte negative asupra psihicului locuitorilor. Subiectul, a fost mereu dezbătut, cu atâtm mai mult cu cât pe spațiile verzi s-au ridicat betoane.
Cum Constanța se clasează mai mereu în topul localităților unde se construiește într-un ritm alert, iar spațiul verde tinde să dispară pe zi ce trece, reprezentanții administrației publice din Constanța au întocmit, pe baza propunerilor venite din partea locuitorilor, un Regulament privind asigurarea suprafeței minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate în Constanța.
Concret, prevederile Regulamentului se vor aplica la elaborarea, avizarea și aprobarea atât a documentațiilor de urbanism, cât și a proiectelor tehnice pentru realizarea clădirilor și amenajărilor propuse pe teritoriul municipiului Constanța.
Așadar, Primăria Constanța intenționează să elibereze autorizația de construire numai dacă se asigură suprafața minimă de spații verzi și plantate stabilite în funcție de destinația construcției.
În ceea ce privește obligativitatea existenței spațiului verde în zona în care se construiește, suprafața minimă de spații verzi se va stabili în funcție de destinația construcțiilor, prin raportare la suprafața terenului ori la alți indicatori specifici.
În acest context, pentru construcțiile administrative, minimul de teren amenajat cu verdeață este de 50% din suprafața terenului, din care minim 20% va fi amenajat la sol, pe suport vegetal permeabil. Pentru construcțiile comerciale și de servicii, vor fi prevăzute spații verzi și plantate, cu rol decorativ, de protecție și agrement, în exteriorul clădirii sau în curți interioare de 50% din suprafața terenului, din care minim 20% amenajat la sol, pe suport vegetal permeabil.
Totodată, pentru construcțiile de alimentație publică, se va asigura o suprafață de spații verzi de 50% din suprafața terenului, din care minim 20% amenajat la sol.
În plus, din document mai reiese că pentru viitoarele construcții de cult se va asigura verdeață pe o suprafață de 40% din cea a terenului. În aceste cazuri, nu se vor admite excepții decât în zonele protejate sau pentru clădiri monument. Totodată, investitorii construcțiilor culturale vor trebui să asigure spații verzi pe 30% din suprafața construită.
Cei care vor dori să facă o nouă unitate de învățământ, respectiv, creșe, școli, gradinițe, liceee, universități sau cămine pentru studenți, trebuie să asigure verdeață pe 30% din suprafața terenului, pe de altă parte, pentru creșe și leagăne de copii vor trebui prevăzute spații verzi și plantate de minim 15 mp/copil, în timp ce pentru grădinițe, vor fi prevăzute spații verzi de minim 5 mp/copil.
Investitorii sau proprietarii viitoarelor construcții de sănătate, de funcțiune turistică sau pentru locuințe unifamiliale sau colective vor trebui să asigure spații verzi pe minim 30% din suprafața terenului. În schimb, cei care vor face construcții sportive vor trebui să asigure minim 40% de suprafață cu verdeață.
O prevedere importantă a viitorului Regulament constă în faptul că, indiferent de funcțiunea construcțiilor, este obligatorie asigurarea unei suprafețe de spațiu verde amenajat la sol de minim 20% din suprafața terenului, restul putând fi amenajat în planul fațadelor sau la nivelul teraselor construcțiilor propuse.
Pe de altă parte, în cazul în care obligativitatea asigurării suprafeței de spațiu verde amenajat la sol nu este posibilă, procentul de spații verzi poate fi asigurat prin amenajarea unor noi spații plantate într-o zonă indicată de autoritatea locală prin autorizația de construire.
În altă ordine de idei, până ce va ajunge pe masa consilierilor locali pentru a fi votat, Regulamentul privind asigurarea spațiilor verzi se află în dezbatere publică. Drept urmare, până la data de 25 iulie 2017 se mai pot trimite propuneri sau sugestii cu valoare de recomandare.
Ele pot fi transmise în scris, prin poștă, la sediul din bd. Tomis nr. 51, prin fax, la nr. 0241/488189, 0241/488195 sau prin email, la adresa
[email protected].
