Vești bune pentru constănțenii care vor să-și cumpere un apartament nou
Articole de la același autor
Ți-ai cumpărat mașină? Iată cum obții "numerele roșii", cât poți circula cu ele și cât te costă
14 Ianuarie 2014
S-a deschis Auchan City Constanța Sud!
28 Noiembrie 2013
Te gândești să-ți construiești o casă? Iată cât te costă terenul
20 Ianuarie 2014
Euro rămâne la 4,47
23 Decembrie 2013
Constănțenii care intenționează să-și cumpere în viitorul nu tocmai îndepărtat un apartament într-un bloc nou trebuie să știe că vor avea de unde alege, asta dacă și veniturile le permit! Constanța a fost un oraș în care, în ciuda problemelor din ultimii ani, dezvoltatorii totuși au "mișcat" iar, și mai important, încep noi proiecte.
Partea de nord, preferată
Dezvoltatorii știu că se adresează în principal constănțenilor cu venituri ceva mai mari, așadar și cu pretenții pe măsură. Tocmai de aceea, o parte dintre următoarele blocuri care vor fi scoase la vânzare sunt în zone ca Tomis Nord și Faleză Nord. "Sunt autorizații noi de construire care așteaptă; chiar eu cunosc câțiva dezvoltatori care așteaptă să le iasă autorizațiile și să înceapă construcțiile de blocuri, în special pe partea de nord a orașului - Tomis Nord, Faleză Nord", a precizat Marius Coman, directorul All Imobiliare Constanța.
Prețuri peste medie
Cea mai recentă analiză a portalului imobiliare.ro arată că prețul mediu pe metru pătrat în cazul apartamentelor noi din Constanța ajunge în acest moment la 904 euro, în ușoară creștere față de finele anului trecut, când prețul mediu era de 861 euro pe metru pătrat.
Constănțenii trebuie să dea însă peste 1.000 de euro pe metru pătrat dacă zona este una bună, iar din această categorie fac parte, fără doar și poate, pe lângă altele, și Tomis Nord și Faleză Nord
"Prețurile dezvoltarorilor într-o zonă bună s-au menținut undeva la 1.000 euro, s-au chiar au crescut la 1.100, 1.200 euro pe metru pătrat. Chiar au crescut ușor pentru că beneficiază de niște locații unice. Oamenii au început să se uite și la locații, la facilitățile zonei respective și de asta zona de nord se dezvoltă. Ușor, ușor, s-a mutat centrul de greutate al orașului spre nord. Locația primează. Ei, ca și constructori, au cam aceleași costuri de construcție, dar terenul este mai scump în Faleză Nord, de exemplu, și atunci și prețul de vânzare este mai mare", mai explică Marius Coman.
Apartamente mici
Potrivit acestuia, chiar și atunci când vorbim despre blocuri noi, constănțenii caută cu precădere garsoniere și apartamente cu două camere, nici acestea foarte mari: "Ca suprafață ne-am întors la nivelul din perioada comunistă. Se cer suprafețe cât mai mici acum, nu se mai pune accentul pe suprafețe mari, cum se făcea odată. Cei care m-au întrebat au fost sfătuiți de către mine să pună accentul pe garsoniere și pe două camere. 50 de metri pătrați este suficient și atunci pe un apartament de 50 de metri pătrați, dacă este zonă bună, dai 50.000 euro, iar dacă este zonă mai proastă, dai un 40.000 euro. Le-ar vinde la foc automat și ar trece la proiectul următor".
Comentează știrea
baloou
28 ianuarie 2014
catastrofe
eu nu m-as muta intr-un bloc nou, mai ales in Cta. Constructorii nu respecta nimic, nu baga fier beton de dimensiunea corecta, nu respecta grosimile stalpilor, placilor, betonul nu e mereu cel ce trebuie. tare-s curios, la primul cutremur mai serios cate mai stau in picioare. vad langa tomis plus, langa auchan, in tomis nord si in alte zone, blocuri facute intr-un an sau mai putin...nu e normal asa ceva...am vazut in tomis nord, in spate la scapino un complex de blocuri in care peretii dintre casa scarii si apartamente era din rigips, te impiedicai pe scari si cadeai la vecinul. sau rigips la peretii baii...dau spaga si fac ce vor
Articole pe aceeași temă
Marţi, 14 Ianuarie 2014
Joi, 09 Ianuarie 2014
Miercuri, 11 Decembrie 2013
Sâmbătă, 07 Decembrie 2013
Marţi, 26 Noiembrie 2013
Vineri, 22 Noiembrie 2013
Joi, 31 Octombrie 2013
Marţi, 12 Noiembrie 2013