• Economie
• 1350 de vizite

Dispar chiriile mici pentru apartamentele din Constanţa

Constănţenii care sunt nevoiţi pe acest început de an să se mute cu chirie nu au deloc o misiune uşoară. Preţurile nu au crescut, în principiu, spun agenţii imobiliari, iar acolo unde au făcut-o vorbim, per ansamblu, de doar câteva procente.
Alta pare să fie marea problemă cu care se confruntă potenţialii chiriaşi la această oră. Apartamentele de două camere pentru care ar trebui să se achite lunar sub 200 de euro cu greu mai pot fi găsite pe piaţă, indiferent de zonă, iar multe dintre cele care încă îşi mai caută un chiriaş sunt mobilate şi utilate destul de modest.
Grosul ofertei multor agenţii imobiliare constănţene, la capitolul închirieri, sunt acum apartamente de două şi trei camere pe care proprietarii le-au renovat recent şi în care au investit serios pentru a le mobila şi utila. De aici şi pretenţiile destul de mari pentru unii în ceea ce priveşte chiria. Majoritatea ofertelor se învârt în jurul sumei de 250 - 300 de euro, dar pot ajunge şi la 350 de euro (şi nu vorbim neapărat de apartamente de lux!). Aşadar, nu puţini sunt constănţenii care au preferat să cheltuiască ceva bani în plus ca mai apoi apartamentul să poată fi închiriat lunar poate şi cu 100 de euro mai mult.
Reprezentantul agenţiei imobiliare constănţene Danicris Intermed spune că, în ciuda preţurilor prezentate mai sus, cerere există. S-au dus de mult vremurile când chiriaşii acceptau orice. Acum apartamentele renovate, mobilate şi utilate recent sunt la mare căutare.
Preţurile par totuşi să o fi luat razna. Un proprietar cere nu mai puţin de 300 de euro pentru un apartament cu două camere din Tomis III, semidecomandat (!), dar renovat şi utilat. Un alt exemplu, un apartament tot cu două camere din Faleză Nord, nu foarte mare - 65 metri pătraţi, este scos la închiriat cu 350 de euro/lună. Deşi are două băi şi este situat într-un bloc construit în 2009, imediat face aproape jumătate de an de când este pe piaţă, însă fără niciun rezultat.
Referitor la apartamentele cu trei camere, puţini constănţeni le mai închiriază cu 200 - 250 de euro/lună, aşa cum este cazul celor din Inel I, de exemplu.
Chiria pentru un apartament cu trei camere, „de lux”, din zona Trocadero ajunge însă la 400 de euro şi chiar la 480 pentru un alt apartament din zona Dacia, de asemenea utilat şi mobilat cu tot ce-i mai bun. Dacă mai punem cel puţin 600 - 700 de lei doar întreţinerea pe timp de iarnă şi celelalte facturi, se ajunge însă la nişte sume pe care nu mulţi constănţeni şi le-ar permite.

Ultimele stiri din Economie

• • Extremele fiscalităţii în UE | stire online acum 5 minute
• • Ovidiu Cupşa, candidat la şefia Autorităţii Navale Române | stire online acum 5 minute
• • Plafonul înregistrării în scopuri de TVA creşte la 65.000 euro | stire online acum 5 minute
• • Cine vine la cârma administraţiei portuare? | stire online acum 5 minute
• • Constănţenii, aşteptaţi la Expoziţia Electrică Demonstrativă | stire online acum 5 minute